El Mundial de la FIFA duró apenas 39 días. Sin embargo, la conexión entre Miami y América Latina se vive todos los días en sus vecindarios, empresas, escuelas y, cada vez más, en su mercado inmobiliario.
Etiqueta: mercado inmobiliario
Las familias colombianas buscan combinar inversión, educación y calidad de vida en EE.UU. Los colombianos ahora son los principales compradores internacionales, con adquisiciones que superan los USD 660 millones, equivalentes al 15 % del total de compras extranjeras en Florida.
[FOTOS] De acuerdo con el más reciente informe de la MIAMI Association of Realtors, el fenómeno es más evidente en los condados de Broward y Miami-Dade, donde los colombianos son protagonistas entre los principales compradores con el 22 % de las adquisiciones en Broward, donde lideran, y el 8 % en Miami-Dade, donde ocupan el tercer lugar.
[FOTOS] La cercanía a la capital, el clima cálido y la mejora en la conectividad han impulsado el interés por invertir en vivienda de descanso en Ricaurte. Proyectos como Puerto Tranquilo evidencian el cambio en las motivaciones de compra: bienestar, uso frecuente y valorización.
El sector inmobiliario movilizó $51,2 billones en 2025, lo que representa un incremento real del 31,5%. Se comercializaron un total de 150.957 viviendas, logrando un crecimiento sólido del 21,5% frente al año anterior. Ante el aumento en el salario mínimo, la vivienda VIS se encarecería este 2026, presionando el presupuesto de las familias.
Ciencuadras.com proyecta un alza del 9% en ventas de vivienda nueva al cierre de 2025. Las tasas hipotecarias bajaron a 11%, impulsando la compra de vivienda en todo el país. De acuerdo con El Libertador, el canon de arriendo se estabilizará cerca del 9,3% anual, en línea con la inflación.
Se presenta un novedoso modelo donde los inversionistas están acompañados y asesorados de principio a fin y donde los desarrolladores integran desde la construcción, la adquisición, diseño de los inmuebles y sus acabados, la financiación de la inversión y llega incluso a incluir la gestión de las propiedades y la asesoría jurídica para la obtención de la residencia permanente.
[FOTOS] En Colombia, solo en el segundo trimestre de 2025, se desembolsaron alrededor de $6,53 billones de pesos a compradores de vivienda para financiar la adquisición de inmuebles. Definir un presupuesto que contemple el valor del inmueble y los costos adicionales, así como evaluar las distintas opciones de subsidios, son claves a la hora de adquirir vivienda.
Habi, el unicornio colombiano líder en proptech, impulsa el ecosistema de inteligencia artificial participando como sponsor en la destacada competencia de programadores. Los mejores profesionales tech en ingeniería, growth, marketing y ventas convergen para crear soluciones disruptivas de IA.
[FOTOS] Los nacionales realizaron el 11 % del total de las búsquedas internacionales de viviendas en el sur de Florida y recuperaron el primer lugar en el escalafón. Se destaca que ahora los colombianos están fijando su mirada en bienes raíces de lujo en zonas como Coconut Grove.