El mercado inmobiliario en Bogotá muestra una marcada preferencia por el arriendo de propiedades, según datos recientes, tres de cada cuatro consultas de vivienda en la capital están dirigidas a tomar inmuebles en arriendo, demostrando una clara inclinación de los ciudadanos hacia esta modalidad.
Cristian Mora, periodista de datos de Fincaraiz.com.co, portal líder en la publicación y búsqueda de inmuebles en venta y en arriendo en Colombia, comentó que el 72% de las búsquedas de vivienda se centra en apartamentos, seguidos por casas (10,9%) y apartaestudios (8,7%), donde los estratos 3 y 4 son los más demandados, tanto para la compra como para el arriendo de propiedades.
En cuanto a los precios por metro cuadrado, existen diferencias significativas según el estrato. Para la venta de apartamentos, el precio varía desde $3,250,121 en estrato 2 hasta $5,675,388 en estrato 4. Por su parte, los costos de arriendo oscilan entre $17,869 en estrato 2 y $34,446 en estrato 4.
Estos resultados no son para menos, ya que solo en Bogotá, Fincaraíz.com.co cuenta cada mes con más de 64 mil propiedades en venta y más de 28 mil en arriendo. Los apartamentos representan el 53,3% de su inventario, mientras que las casas comprenden un 17,5% y las oficinas un 11,3%.
¿Cuáles son los barrios más buscados en Bogotá?
Los barrios más buscados en la zona norte, destacan Cedritos, Santa Paula y Santa Bárbara Occidental. En la zona sur, Madelena, Ciudad Jardín Sur y El Ensueño se posicionan como áreas de alto interés. En la zona occidente, los barrios más solicitados son Fontibón, Hayuelos y La Felicidad. Veracruz, Las Nieves y Samper son los más populares en la zona centro y finalmente, en la zona de Chapinero, Chapinero Central, San Luis y Pardo Rubio son los más demandados.
Estos resultados reflejan las tendencias actuales y las preferencias de los habitantes de Bogotá en cuanto a vivienda, es por esto que el portal llega este mes con dos eventos destinados a impulsar la vivienda en la capital, donde se ofrecerán charlas, networking, oportunidades de inversión, y que contarán con la participación de destacadas personalidades del sector.
Uno de ellos es el ‘Encuentro Inmobiliario Bogotá 2024’ que se realizará el próximo 16 de mayo desde las 7 a.m. en el Centro de Convenciones de Compensar, ubicado en la AK 68 #49-47. El evento explorará las últimas tendencias, estrategias innovadoras y oportunidades de crecimiento para los actores del sector de la vivienda en Bogotá y Colombia.
Además, ofrecerá charlas sobre la actualidad del mercado inmobiliario, la conexión entre el sector bancario y la vivienda, tecnología de vanguardia, entrenamiento en ventas de élite y charlas motivacionales. Contará con la participación de destacados speakers, incluidos Mauricio Maldonado, Mentor de Agentes Inmobiliarios Élite; Alejandro Lobo, Director de Vivienda y Leasing de Asobancaria; Olga Lucía López, Directora de Catastro Bogotá; Shirlhey Sánchez, CEO y Cofounder de Colombia Proptech; Felipe Riaño Jaramillo, Mentor de Negociación; y Juan José Florián “Mochoman”, deportista paralímpico y ciclista del Movistar Team.
Los interesados en asistir pueden obtener su entrada a través de la página web y asegurar su participación en esta jornada de networking con expertos de primer nivel.
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¿Qué más se viene?
Y como si fuera poco, tienen proyectado el ‘Open Day Bogotá’, un evento con entrada gratuita que se realizará el próximo 18 de mayo desde las 9 a.m. hasta las 6 p.m. en el Hotel Sonesta, ubicado en la Carrera 15A #125 – 26. Este evento, con entrada gratuita, permite a las familias asistir sin costo y contará con la participación de más de 40 constructoras e inmobiliarias, ayudando a los asistentes a encontrar su próximo hogar. Los asistentes podrán acceder a apartamentos desde $180 millones de pesos y alquileres desde $2 millones de pesos. Además, estarán disponibles más de 1,000 inmuebles en venta o alquiler en toda Colombia, así como 200 proyectos de vivienda nueva en Bogotá y otras regiones.
El evento también ofrecerá asesoría bancaria, facilidades de pago y acompañamiento del portal inmobiliario en la compra o alquiler de viviendas.
Además, contará con el apoyo de Caja Honor, brindando beneficios adicionales a quienes pertenecen a las Fuerzas Militares y de Policía.
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