El jueves 1 de octubre, 30 familias recibieron las llaves de sus nuevas viviendas en proyectos desarrollados por Cusezar en el Plan Parcial La Marlene, en la localidad de Bosa, como beneficiarias de Oferta Preferente, programa de la Secretaría Distrital del Hábitat que facilita a hogares de menores ingresos el acceso a vivienda nueva.
La entrega marcó para estas familias el cierre de un proceso construido a partir del ahorro, la planificación familiar y el acceso a instrumentos públicos que contribuyeron a completar los recursos necesarios para adquirir su vivienda.
Oferta Preferente articula la oferta de vivienda social disponible en Bogotá con hogares que enfrentan dificultades para completar los recursos necesarios para su adquisición. La Secretaría Distrital del Hábitat separa previamente unidades VIS y VIP en proyectos de vivienda nueva y asigna subsidios para facilitar su compra.
En 2026, el programa está dirigido a hogares con ingresos mensuales de hasta $7.003.620 (cuatro salarios mínimos) y contempla subsidios entre $17.509.050 y $52.527.150, de acuerdo con las condiciones aplicables a cada hogar.
Los proyectos desarrollados por Cusezar en La Marlene, hacen parte de las alternativas de vivienda vinculadas a este mecanismo. Así, la oferta del sector constructor se articula con los instrumentos distritales y con el esfuerzo económico de las familias para facilitar la adquisición efectiva de vivienda.
“En el Plan de Vivienda Mi Casa en Bogotá estamos trabajando para que más hogares encuentren una oportunidad real de acceder a una vivienda digna. Estas 30 familias de Bosa son una muestra de que, cuando sumamos los esfuerzos del Distrito, los constructores y las familias, podemos avanzar en la construcción de una Bogotá con más oportunidades para tener casa propia”, afirmó Vanessa Velasco, secretaria distrital del Hábitat.
La entrega de estas viviendas evidencia la articulación entre los instrumentos distritales de acceso a vivienda y la oferta de proyectos desarrollados por el sector constructor, para facilitar que más hogares puedan hacer realidad el sueño de tener casa propia.
“Estas 30 familias son las protagonistas de esta entrega. Para Cusezar es muy significativo que viviendas desarrolladas por nosotros, en articulación con la Secretaría Distrital del Hábitat, puedan convertirse hoy en sus nuevos hogares. Seguimos trabajando para crear espacios que generen bienestar, comunidad y nuevas oportunidades para las familias”, afirmó Susana Peláez, gerente general de Cusezar.
La Marlene: vivienda integrada a una nueva escala de ciudad
Las viviendas entregadas hacen parte de La Marlene, una apuesta de desarrollo urbano de Cusezar en Bosa que supera las 70 hectáreas y contempla 25 manzanas urbanísticas: 20 destinadas a Vivienda de Interés Social (VIS) y cinco a Vivienda de Interés Prioritario (VIP). En total, el macroproyecto proyecta 12.960 unidades VIS y 3.048 VIP.
Su propuesta integra la vivienda con otros componentes de la vida cotidiana. El desarrollo contempla cuatro parques principales, además de plazoletas, alamedas, senderos peatonales, zonas verdes, comercio de proximidad y espacios destinados a equipamientos. La planificación también incorpora conectividad peatonal y articulación con la red de ciclorrutas del sector.
Más que proyectos residenciales aislados, La Marlene busca consolidar un entorno urbano planificado en el que vivienda, espacio público, servicios y movilidad contribuyan a fortalecer la vida de barrio y la construcción de comunidad.
El contexto de la vivienda en Bogotá
De acuerdo con el balance oficial de la Secretaría Distrital del Hábitat, publicado el 10 de septiembre de 2026, la Administración había alcanzado 20.000 viviendas entregadas y 37.000 subsidios asignados; Oferta Preferente registraba entonces 8.450 hogares beneficiados, 1.855 de ellos durante 2026.
En este contexto, Cusezar ha entregado 1.507 viviendas en el Plan Parcial La Marlene al 30 de septiembre de 2026, consolidando su participación en el desarrollo de este proyecto urbano en Bosa.
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Para Cusezar, que en 2026 cumple 70 años creando valor para siempre, estas entregas representaron una expresión concreta de su propósito de desarrollar vivienda y proyectos urbanos que aporten al bienestar de las familias y a la construcción de ciudad.
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