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[FOTOS] Más del 70% de la demanda habitacional en Colombia está enfocada en la vivienda usada y arriendos, especialmente en apartamentos de una o dos habitaciones. Algunos de los principales errores al momento de realizar un negocio es que en el portal no se especifiquen los metros cuadrados totales de la vivienda y no se tenga una descripción detallada de la misma. La ciudad con mayor demanda en arriendo es Bogotá con el 73%.
El 40% de los hogares en Colombia vive en arriendo, lo que confirma un cambio estructural en la forma de habitar del país, según la Encuesta Nacional de Calidad de Vida (ECV). Los municipios satélite y zonas de expansión ganan protagonismo, mientras crece la demanda de espacios flexibles, apartaestudios y viviendas con áreas para teletrabajo.
Los portales web permiten explorar propiedades y filtros que ajustan el resultado de búsqueda según el precio, tamaño, ubicación y características específicas las 24 horas en distintas ubicaciones, comparar opciones y tomar decisiones respecto a adquisición de vivienda sin necesidad de una visita física.
Las plataformas digitales inmobiliarias ofrecen una amplia gama de facilidades para encontrar viviendas en alquiler, pero también han surgido riesgos asociados a posibles estafas que incentivan a las personas a adoptar precauciones adicionales para garantizar la seguridad y evitar ser víctima de estafas.